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            土地增值税核定征收的基数怎么确定?

            发布时间:2021-05-26 18:17
            文章作者:税务筹划
            导读: 土地增值税核定征收的基数怎么确定? 在项目销售结束后应进行清算,清算后按照四级累进制计算应缴税额,毛利达50%的部分增值税税率达到利润率30%,毛利高于200%的部分,增值税税...
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            土地增值税核定征收的基数怎么确定?

            在项目销售结束后应进行清算,清算后按照四级累进制计算应缴税额,毛利达50%的部分增值税税率达到利润率30%,毛利高于200%的部分,增值税税率更是达到60%。

            据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)规定:一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题。

            营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税应纳税额。

            为方便纳税人,简化土地增值税预征税款计算,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据:

            土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款

            以上就是小编为大家介绍的土地增值税核定征收的基数怎么确定,相信大家看完已经有所了解,如大家还有不知道的地方可以点击窗口,德永信老会计为你答疑!

             

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                      以上是关于“土地增值税核定征收的基数怎么确定?”的相关介绍,如果有需要办理相关的业务,欢迎咨询德永信在线客服。专注于为为企业和个人办理海南公司注册代理记账、公司注销、工商变更、税务筹划、商标注册、代办营业执照等热门服务,成为您的创业小助手。德永信税务师事务所(DeYongXin)——德永信专注工商财税15年,有专业团队,专业技术人员、专业客服人员和商务人员,秉承“合法、规范、诚信、正直”为核心价值的服务理念,致力于为企业和客户提供全方位的企业管理咨询服务。从创始至今为近10万家企业提供工商财税专业服务,通过“一地签约,全国服务”为客户提供高效快捷的服务。如需要了解更多相关资讯,可长期关注德永信财税,我们在线客服将对您进行一对一专业解答。

                       

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                      有哪些企业的所得税不用核定征收呢?

                      用一个案例告诉你股权转让如何核定征收

                      核定征收情况下需要成本发票吗?

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