公司注册代办-注册公司流程费用手续-代理工商注册-办理营业执照条件和材料-德永信集团

旧房转让土地增值税核定征收条件

发布时间:2021-05-26 18:16:18 来源:税务筹划 次阅读

旧房转让土地增值税核定征收条件

国税总局2016第70号公告: 六、关于旧房转让时的扣除计算问题

{dede:field.title/}

营改增后,纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一、三项规定的扣除项目的金额按照下列方法计算:

(一)提供的购房凭据为营改增前取得的营业税发票的,按照发票所载金额(不扣减营业税)并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

(二)提供的购房凭据为营改增后取得的增值税普通发票的,按照发票所载价税合计金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

(三)提供的购房发票为营改增后取得的增值税专用发票的,按照发票所载不含增值税金额加上不允许抵扣的增值税进项税额之和,并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。

《土地增值税暂行条例实施细则》

第十条条例第七条所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数

     

土地增值税具体计算步聚

1.计算评估价格。

公式为:评估价格=重置成本价×成新度折扣率。、

2.汇集扣除项目金额。

3.计算增值额。

4.计算增值率。

5.依据增值率确定适用税率。

6.依据适用税率计算应纳税额。

7.应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

好了,关于上述“旧房转让土地增值税核定征收条件”的问题,不知道大家都了解得怎么样了呢?关于这些土地增值税的问题,我们可以多多上网查阅税务局资料。如果大家还有什么不懂的,欢迎大家在线咨询我们德永信的小编哦!

以上是关于“旧房转让土地增值税核定征收条件”的相关介绍,如果有需要办理相关的业务,欢迎咨询德永信集团在线客服。专注于为为企业和个人办理公司注册代理记账、公司注销、工商变更、税务筹划、商标注册、代办营业执照等热门服务,成为您的创业小助手。德永信集团专注工商财税16年,有专业团队,专业技术人员、专业客服人员和商务人员,秉承“合法、规范、诚信、正直”为核心价值的服务理念,致力于为企业和客户提供全方位的企业管理咨询服务。从创始至今为超过12万家企业提供工商财税专业服务,通过“一地签约,全国服务”为客户提供高效快捷的服务。如需要了解更多相关资讯,可长期关注德永信集团财税网,我们在线客服将对您进行一对一专业解答。


本文地址:http://www.goeasytm.com/caishuizixun/swchouhua/18637.html

拨打电话:http://pet.zoosnet.net/LR/Chatpre.aspx?id=PET65682591&lng=cn&e=SEOA-HN-goeasytm&r=SEOA-HN-goeasytm&p=SEOA-HN-goeasytm

在线咨询:点击发起人工客服会话>>>

在线预约:点击即可人工预约服务>>>