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          土地增值税核定征收征收的情形

          发布时间:2021-05-26 18:16
          文章作者:税务筹划
          导读: 土地增值税核定征收征收的情形 《土地增值税清算管理规程》(国税发[2009]91号)第三十四条明确规定:在土地增值税清算中符合以下条件之一的,可实行核定征收。(1)依照法律、行政...
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          土地增值税核定征收征收的情形

          《土地增值税清算管理规程》(国税发[2009]91号)第三十四条明确规定:在土地增值税清算中符合以下条件之一的,可实行核定征收。(1)依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的;(2)擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的;(3)虽设置账簿,但账目混乱或者成本资料、收人凭证、费用凭证残缺不全,难以确定转让收人或扣除项目金额的;(4)符合土地增值税清算条件,企业未按照规定的期限办理清算手续,经税务机关责令限期清算,逾期仍不清算的;(5)申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。因此,请贵公司按照上述档规定,与主管税务机关沟通土地增值税的核定征收事宜。各地方税务机关可能会出台相关的税收政策,请密切关注主管税务机关的规定。

          土地增值税核定征收征收的情形

            

          土地增值税的征收范围有哪些

          (1)土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。

          (2)土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。

          (3)土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种:

          ①房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。

          ②房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。

          好了,关于上述“增值税核土地定征收征收的情形”的问题,德永信小编就暂时为大家解答到这里了,不知道大家了解的怎么样了呢,对小编的答案可否满意?如果大家还有其他不懂的,欢迎大家在线咨询我们的小编哦!

           
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                    以上是关于“土地增值税核定征收征收的情形”的相关介绍,如果有需要办理相关的业务,欢迎咨询德永信在线客服。专注于为为企业和个人办理海南公司注册代理记账、公司注销、工商变更、税务筹划、商标注册、代办营业执照等热门服务,成为您的创业小助手。德永信税务师事务所(DeYongXin)——德永信专注工商财税15年,有专业团队,专业技术人员、专业客服人员和商务人员,秉承“合法、规范、诚信、正直”为核心价值的服务理念,致力于为企业和客户提供全方位的企业管理咨询服务。从创始至今为近10万家企业提供工商财税专业服务,通过“一地签约,全国服务”为客户提供高效快捷的服务。如需要了解更多相关资讯,可长期关注德永信财税,我们在线客服将对您进行一对一专业解答。

                     

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                    有哪些企业的所得税不用核定征收呢?

                    用一个案例告诉你股权转让如何核定征收

                    核定征收情况下需要成本发票吗?

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